Кредит под залог доли в квартире – довольно популярное решение, так как позволяет получить большую сумму денег на любые нужды. Сделка всегда обеспечена недвижимостью, которую в случае невыполнения долговых обязательств банк вправе изъять и выставить на аукцион. На вероятность одобрения заявки влияет ряд факторов и тип собственности недвижимости.
Деньги под залог ½ квартиры: особенности
Существует два типа собственности доли в квартире:
- Выделенная. В собственности находятся одна или несколько изолированных комнат или помещений.
- Нераспределенная. Доля выражена в процентном соотношении, а не в конкретных помещениях.
В первом случае вероятность одобрения заявки на порядок выше, так как при неисполнении долговых обязательств отдельные помещения намного проще продать, а вот в случае с нераспределенной долей потребуется получение согласия от остальных собственников. При этом для оформления сделки не требуется справка о доходах, однако ее наличие может повлиять на процентную ставку. Срок предоставления кредита может составлять 3-10 лет, и чем срок больше, тем больше требований предъявляется к недвижимости.
Как взять кредит под залог ½ доли в квартире
Чтобы получить кредит, банку потребуются:
- Паспорт заемщика с регистрацией в России;
- Документ, который подтверждает право собственности на долю в квартире;
- Выписка из домовой книги;
- Технический паспорт объекта;
- Акт оценки имущества;
- Справка формы 2-НДФЛ;
- Копия трудовой книжки.
Какие требования предъявляются к недвижимости
- На недвижимость должны быть все необходимые документы;
- Доля должна быть официально выделена, предпочтительно наличие отдельного входа;
- На доле и остальной квартире не должно быть обременений;
- Остальные собственники должны подписать письменное соглашение с залогом имущества и заверить его у нотариуса.
Взять кредит под залог 1/2 недвижимости (½ доли квартиры)
Чтобы взять кредит, вы можете отправить нам заявку онлайн или напрямую связаться с нами по телефону. Мы предлагаем выгодные условия сотрудничества и доступные процентные ставки, с нами удобно работать – мы принимаем заявки от клиентов с плохой кредитной историей, а также можем оказать содействие в получении кредита. Уточнить подробности и получить консультацию можно у нашего менеджера.
