Кредит под залог ДДУ – это удобная возможность получить кредит на достаточно крупную сумму и на длительный период времени, при этом для нас не имеет значения, на какие цели вам необходимы финансы. Несмотря на некоторые особенности такого кредитования, заявки достаточно часто получают одобрение, так как наличие залога гарантирует финансовую безопасность организации – если клиент уклоняется от уплаты, имущество может быть изъято и выставлено на аукцион для погашения задолженности.
Особенности кредита под залог ДДУ
Чаще всего такой способ кредитования выбирают люди, которые оплатили долю в строящейся недвижимости, однако после этого толкнулись с финансовыми сложностями. Под залог жилплощади, которая еще только строится, можно получить кредит на достаточно крупную сумму, однако есть несколько особенностей:
- Объект и застройщик подвергаются тщательной независимой оценке, чтобы убедиться в репутации строительной организации и в том, что строительство будет завершено в заранее указанные сроки;
- Итоговая сумма напрямую зависит от этапа строительства, поэтому на начальных этапах может составлять 40-50% стоимости, а перед сдачей в эксплуатацию достигать 90%;
- На объем средств также влияет то, в каком районе строится объект, насколько развита окружающая инфраструктура и дорожная сеть, и прочие важные нюансы.
Есть также несколько важных моментов при кредите под залог ДДУ земельного участка или недвижимости:
- Договор обязательно должен быть оформлен на кредитополучателя;
- Договор должен быть зарегистрирован в государственном реестре;
- Также должна быть зарегистрирована уступка прав по ДДУ;
- Сначала в залог переходят права требования по ДДУ, а после сдачи объекта в эксплуатацию – сама недвижимость;
- Страхование выполняется по согласованию сторон.
Взять кредит под залог договора долевого участия в Москве
Мы предлагаем вам взять кредит под залог ДДУ на выгодных условиях и на удобный срок! Сотрудничество с нами имеет целый ряд преимуществ:
- Быстро обрабатываем заявки и документы;
- Выдаем большие суммы – до 90% от стоимости;
- Вы можете использовать свою собственность без ограничений;
- Не требуется большой пакет документов;
- Высокая вероятность одобрения заявки.
