Кредитование с залогом – это удобное решение, если вам необходима большая сумма денег, но вы не готовы к огромным процентам по потребительским кредитам, не обеспеченным залогом. Именно наличие залога в виде недвижимости обеспечивает страхование сделки и защиту кредитодателя от возможного финансового ущерба, если кредитополучатель по какой-либо причине не может погасить кредит.
Плюсы кредитования под залог недвижимости
- Наличие имущественного залога существенно снижает процент, под который выдается кредит;
- Жилье остается в собственности заемщика и изымается только в случае неисполнения кредитных обязательств;
- Мощно получить большую сумму денег в рамках нецелевого кредита;
- Быстрое принятие решения и высокий процент одобрения сделок.
Какие требования предъявляются к недвижимости для залога
- Недвижимость должна находиться на территории РФ и иметь доступное с транспортной точки зрения расположение;
- Недвижимость должна быть приватизирована и находиться в собственности у заемщика;
- На момент подачи заявки на недвижимости не должно быть никаких обременений;
- Недвижимость должна быть полностью пригодна к эксплуатации: должен быть рабочий водопровод с горячей и холодной водой, подключен свет, проведено электричество и газ, в холодное время года должно исправно работать отопление;
- Недвижимость должна иметь все необходимые документы и разрешения, особенно если проводилась перепланировка;
- Все собственники (если их несколько) должны быть совершеннолетними;
- На имущество не должны быть наложены аресты и ограничения;
- На жилплощади не должно быть зарегистрировано более пяти человек;
- Недвижимость должна быть капитальной, с приемлемым процентом износа и качественным фундаментом;
- Дом не должен быть признан аварийным, подлежащим капремонту или сносу.
Требования к заемщику
- Заемщик должен иметь гражданство Российской Федерации;
- Возраст от 18 лет и наличие официального трудового стажа от 1 года;
- Заемщик должен быть собственником недвижимости и иметь на нее все необходимые документы;
- Необходим паспорт и прочие документы, удостоверяющие личность;
- Необходимо предоставить акт оценки недвижимости;
- Если у недвижимости несколько собственников, необходимо предоставить их письменное согласие, заверенное у нотариуса.
Также у нас вы можете взять кредит с обеспечением под залог автомобиля, гаража, частного дома или другого имущества. Мы работаем только по официальному договору, предлагаем прозрачные условия и доступные проценты.
